👔 Cédants : Confiez la Vente de Votre Entreprise ou Fonds de Commerce 

Vous souhaitez vendre votre entreprise, céder un fonds de commerce ou transmettre votre activité en toute sécurité ?Le Cabinet Négo 56 accompagne depuis plus de 20 ans les cédants (chefs d’entreprise, commerçants, artisans) dans toutes les étapes de la cession en Bretagne Sud : Morbihan, Finistère Sud, Côte Loire-Atlantique.

 

1️⃣ Analyse et Préparation de la Cession

• Entretien confidentiel : écoute de vos besoins, compréhension de vos enjeux personnels et professionnels, définition de vos attentes en matière de valorisation, confidentialité, délais, profil du repreneur idéal, etc.
• Audit et estimation précise de votre activité : étude du chiffre d’affaires, rentabilité, actifs, spécificités de votre métier, clientèle, personnel, potentiel de développement.
• Conseils en préparation : anticipation fiscale et juridique, optimisation de la présentation de l’affaire, accompagnement sur les éventuels points à améliorer avant la vente.

2️⃣ Mise en Valeur et Diffusion Ciblée de Votre Dossier

• Création d’un dossier de présentation complet et professionnel (points forts, historique, perspectives, données financières, aspects humains).
• Diffusion ciblée et confidentielle de votre dossier : sélection des canaux les plus adaptés (acquéreurs identifiés, fichiers internes, plateformes spécialisées, réseaux partenaires).
• Respect strict de la confidentialité : contrôle des informations transmises, signature d’accords de confidentialité avec les candidats à la reprise.

3️⃣ Sélection des Acquéreurs et Gestion des Négociations

• Qualification rigoureuse des candidats repreneurs : analyse du projet, compétences, solvabilité, adéquation au profil recherché.
• Organisation des rencontres et visites en toute discrétion.
• Accompagnement lors des négociations : conseils stratégiques, recherche du meilleur compromis, défense de vos intérêts.

4️⃣ Montage, Sécurisation et Finalisation de la Cession

• Rédaction et gestion des documents juridiques : lettre d’intention, protocole d’accord, compromis de vente, actes définitifs.
• Accompagnement dans toutes les démarches administratives : autorisations (tabac, presse…), transmission des contrats, formalités légales, relations avec les organismes bancaires et notariaux.
• Sécurisation de la transaction : suivi jusqu’à la signature finale et l’encaissement du prix.

5️⃣ Accompagnement Humain et Suivi Post-Cession

• Gestion de la passation : organisation de la transmission des savoir-faire, accompagnement du repreneur dans les premiers mois si nécessaire.
• Conseils post-cession : optimisation fiscale, réinvestissement, gestion de patrimoine, orientation vers des partenaires spécialisés selon vos nouveaux projets.

Pourquoi Confier Votre Projet à Négo 56 ?

• Expérience reconnue dans la cession de fonds de commerce, sociétés, entreprises artisanales ou familiales en Bretagne Sud.
• Garantie de confidentialité à chaque étape, maîtrise des spécificités locales et des secteurs clés (tabac, restauration, BTP, services BtoB…).
• Réseau d’acquéreurs qualifiés sur le Morbihan, le Sud Finistère et la Côte Atlantique Loire-Atlantique.
• Accompagnement sur-mesure : un interlocuteur unique, réactif et à l’écoute de vos attentes.
• Connaissance des enjeux juridiques, fiscaux, sociaux et humains liés à la transmission.

Vous souhaitez céder votre activité en toute sérénité ?

Demandez une étude confidentielle et personnalisée de votre projet avec Négo 56 :📞 02.97.26.88.38 | 📧 contact@nego56.com | Contactez-nous

NG 56, partenaire des cédants pour la réussite de la transmission d’entreprise et de commerce en Sud Bretagne.

🏠 Vendeurs : Confiez la Vente de Votre Maison, Appartement ou Terrain 

Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou un terrain à bâtir en Bretagne Sud ?Faites confiance au Cabinet Négo 56, spécialiste du secteur, pour une vente réussie, sécurisée et dans les meilleures conditions de marché.

 

1️⃣ Analyse et Estimation Précise de Votre Bien

• Rendez-vous personnalisé : écoute de vos attentes, de votre calendrier, de votre situation familiale ou patrimoniale.
• Estimation professionnelle et offerte : analyse comparative du marché local, prise en compte des atouts (vue, situation, orientation, qualité, potentiel), estimation basée sur les ventes récentes à Vannes, Golfe du Morbihan, Sud Finistère, Côte Loire-Atlantique…
• Conseils de valorisation : suggestions pour optimiser la présentation de votre bien (home staging, petits travaux, conseils de présentation…).

2️⃣ Mise en Valeur et Commercialisation Optimale

• Dossier complet et attractif : rédaction de l’annonce, reportage photo professionnel, plan, mise en avant des points forts (vue mer, jardin, accès plage, écoles, commerces, calme…).
• Diffusion multi-supports : publication sur les plus grands portails immobiliers, réseaux sociaux, site Négo 56, partenaires locaux et réseau d’acquéreurs actifs.
• Ciblage des acquéreurs potentiels : sélection et qualification des acheteurs sérieux (résidence principale, secondaire, investisseurs…).

3️⃣ Organisation des Visites et Gestion des Négociations

• Organisation de visites ciblées : prise en charge des démarches, mise en valeur lors des visites, respect de votre temps et de votre vie privée.
• Retour et suivi après chaque visite : compte-rendu détaillé, analyse des objections et points d’amélioration.
• Négociation au mieux de vos intérêts : gestion professionnelle de la négociation, conseil sur les offres reçues, sécurisation du processus jusqu’à l’accord définitif.

4️⃣ Accompagnement Administratif, Juridique et Financier

• Vérification de la solvabilité des acquéreurs et accompagnement dans leurs démarches de financement.
• Montage et gestion du compromis de vente : assistance jusqu’à la signature chez le notaire, suivi des conditions suspensives et de l’avancement du dossier.
• Suivi rigoureux jusqu’à la vente effective et la remise des clés.

5️⃣ Accompagnement Spécifique pour la Vente de Terrains à Bâtir

• Analyse urbanistique et constructibilité : étude du PLU, conseils sur la division ou la viabilisation, estimation en fonction du potentiel.
• Accompagnement pour la mise en valeur et la commercialisation auprès de particuliers ou de promoteurs.
• Conseils pour maximiser la valeur de votre terrain, accompagnement sur la faisabilité de projets.

Pourquoi Confier la Vente de Votre Bien à Négo 56 ?

• Expertise reconnue sur le marché local : Golfe du Morbihan, Vannes, Presqu’île de Rhuys, Sud Finistère, Côte Atlantique Loire-Atlantique.
• Estimation juste et transparente de votre maison, appartement ou terrain.
• Accompagnement humain, personnalisé et de proximité à chaque étape.
• Diffusion maximale et réseau qualifié d’acheteurs.
• Sécurité et professionnalisme pour toutes les démarches administratives et juridiques.

Vous souhaitez vendre en toute sérénité ?

Demandez une estimation gratuite et confidentielle de votre maison, appartement ou terrain avec Négo 56 :📞 02.97.26.88.38 | 📧 contact@nego56.com | Contactez-nous ici

NG 56, votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers résidentiels en Bretagne Sud.